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正在衡宇价值和市集方面的逐鹿力自然而然胜了良众筹

归档日期:05-25       文本归类:渥太华      文章编辑:爱尚语录

  固然温哥华和众伦众的衡宇价值仍然领跑全体加拿大,不外,恐惧的是他们的逐鹿势头坊镳越来越弱,可能这两地的房市已慢慢暴露饱和状况…!

  这并不是空穴来风,不日众伦众一家地产公司Zoocasa公布了一份新的房市理会,称众伦众和温哥华两地的房市正在全加拿大的衡宇商场中已没什么逐鹿力。

  相反渥太华、伦敦市和大蒙特利尔成为后起之秀,成为加拿大最有逐鹿力的衡宇商场前三位。

  这是由于,量度商场逐鹿力的要紧因素是比较衡宇挂牌率和售出率,而非衡宇售价。

  从客岁末入手,渥太华房市就像打了鸡血平常,不只衡宇价值节节上升,无论冬夏,房市的热度没!消!减!过!

  Canadian Real Estate Association最新发外的7月份数据显示,渥太华每100个新挂牌的衡宇里,出售率高达72%,仅分歧比大蒙特利尔和伦敦市低了1% 和6%,连加蒂诺的衡宇出售率也高达69%,可能说好坏常显明的卖方商场了!

  假设民众日常有审慎渥太华的房市,你会觉察近几个月是渥太华衡宇挂牌出售的旺季,然则挂牌期间都不长就会被卖出,乃至近来有许众open house正在第二天就会显示“Sold”,速率速得惊人!并且不只速率速,也入手显示疯抢offer的景象。

  而大蒙特利尔区域本年7月的衡宇出售量则成为近8年之最,不外它的均匀售价并没有渥太华高,只正在$336,000掌握。

  Canadian Real Estate Association最新发外的7月份数据显示,大温哥华和众伦众每100个新挂牌的衡宇里,出售率分歧唯有43%和50%,使他们从之前的卖方商场转为平均的状况。

  而这个平均状况也让他们进入最没逐鹿力衡宇商场的前十名。温哥华衡宇售出率仅比最没逐鹿力的Newfoundland众了8%,排正在了第二位,而众伦众则相对好极少,排正在了第8位。

  正在均匀售价方面,温哥华的售价约为160万加币,而众伦众的均匀售价则为100万加币掌握。Emmmm,仍然好贵啊…?

  这无疑是要把买家从众伦众和温哥华往周边都会赶。这么说来房价低的又靠拢民众的伦敦确实是相称有上风了。

  而动作加拿大首都的渥太华以及加拿大第二大都会的蒙特利尔,正在衡宇价值和商场方面的逐鹿力自然而然胜了许众筹,这无疑会吸引各地买家前来投资。

  是以正在渥太华有屋子的诸君,你们的屋子更定会一向升值的,而打定买房的诸君真的要急速下手了哟!

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